Erstmals Neubau-Immobilien in Brasilien mit Bitcoin erworben

Erstmals in der Geschichte des größten Landes Südamerikas hat ein Investor Neubau-Immobilien von einem kommerziellen brasilianischen Immobilien-Unternehmen mit Bitcoin bezahlt. Für zwei Appartements im obersten Stockwerk eines Hochhausturms im Stadtzentrum von São Paulo hat der Investor rund vier Bitcoins bezahlt. Abgewickelt wurde der Deal am 21. Dezember letzten Jahres über die Handelsplattform Mercado Bitcoin. Verkäufer der beiden Appartements war der Immobilien-Entwickler Even. FX Empire war live mit dabei.

Mercado Bitcoin erschließt sich neues Geschäftsfeld

Mercado Bitcoin ist Lateinamerikas größte Handelsplattform für Kryptowährungen und Krypto-Aktiva aller Art, so auch Fan-Tokens und Unternehmensanteile auf Blockchain-Basis. Darüber, auch Immobilienverkäufe über seine Plattform abzuwickeln, hat sich der Marktplatz ein neues Geschäftsfeld erschlossen.

Even Company gewinnt neue Immobilien-Kunden

Even Company ist einer der größten Immobilien-Entwickler im Bundesstaat São Paulo. Das Unternehmen ist an der Börse in Brasilien gelistet. Wie andere Immobilienverkäufer etwa aus Dubai hat Even im Bitcoin die Chance erkannt, international kaufkräftige Investoren anzuziehen.

Immobilien-Käufer spart Geldwechsel- und Überweisungsgebühren

Für den Investor hatte die unmittelbare Bezahlmöglichkeit mit Bitcoin gleich zwei Vorteile. „Einerseits musste ich die Bitcoins zuvor nicht in Euro oder Brasilianische Real umtauschen und habe mir so Geldwechselgebühren gespart“, sagte der Immobilien-Investor aus Deutschland gegenüber FX Empire: „Andererseits konnte ich mir die langwierigen und kostspieligen Auslandsüberweisungen über das herkömmliche Bankensystem sparen.“

Fast kompletter Immobilen-Verkauf läuft digital ab

Die Kaufverträge wurden digital mit DocuSign unterschrieben. Die Bezahlung selbst wurde vom Konto des Kunden auf das Konto des Verkäufers bei Mercado Bitcoin getätigt. Der Marktplatz übernahm die Rolle des vertrauensstiftenden Intermediärs. Denn Smart-Contracs, bei dem Immobilien-Eigentum in digitalen Grundbüchern automatisch gegen eine Bezahlung in Kryptowährungen umgeschrieben wird, gibt es noch nicht.

Die Zahlung wurde stattdessen über Mercado Bitcoin dokumentiert. Außerdem übernahm der Handelsplatz die gesetzlich vorgeschriebene Geldwäschekontrolle. Der Zahlungseingang wurde gesondert von Even Company gegenüber dem Kunden in einem elektronisch signierten PDF-Dokument quittiert. Lediglich für die Eintragung im Grundbuch reist der Investor Ende Februar persönlich nach São Paulo. Dort übernimmt er zugleich die Schlüssel für seine beiden Apartments. 

Fazit:

Bitcoin entwickelt sich immer mehr zum internationalen Zahlungsmittel wie das Beispiel von Even Company und Mercado Bitcoin zeigt. Die Benutzung von Bitcoin als Zahlungsmittel hat jenseits der Wertaufbewahrungsfunktion als Anlageobjekt konkrete praktische Vorteile sowohl für Zahlende als auch Zahlungsempfänger.

Hinweis:

In einer Präsentation in portugiesischer Sprache erklären Even Company und Mercado Bitcoin gemeinsam wie der Immobilien-Kauf in Brasilien per Bitcoin funktioniert.